Снять квартиру в Москве - реально?

Ксения, боюсь ваш вопрос не совсем в подведомости Есении. Позвольте тоже задать вопрос.

Есения подскажите пожалуйста, квартирант снимая жилье, дабы обезопасить хоть как то
себя заключает договор найма -жилья с собственником. Последний в свою очередь, дабы
не нарушать КоАП РФ обязан, такую операцию проводить через ЖКО.
Вопрос : насколько защищен при заключении договора квартирант, от не обосновоного
прекращении данного договора по иницыативе собственника. Прописаный  в нём такой пункт,
как срок найма, может ли быть прерван досрочно собственником?, а квартиран будет обязан?,
освободить занимаемое жилище.

Ксения, боюсь ваш вопрос не совсем в подведомости Есении. Позвольте тоже задать вопрос.

Есения подскажите пожалуйста, квартирант снимая жилье, дабы обезопасить хоть как то
себя заключает договор найма -жилья с собственником. Последний в свою очередь, дабы
не нарушать КоАП РФ обязан, такую операцию проводить через ЖКО.
Вопрос : насколько защищен при заключении договора квартирант, от не обосновоного
прекращении данного договора по иницыативе собственника. Прописаный  в нём такой пункт,
как срок найма, может ли быть прерван досрочно собственником?, а квартиран будет обязан?,
освободить занимаемое жилище.

Волков бояться - в лес не ходить. Все равно сейчас такие вопросы решаются только через агенство, восновном. Значит, все будет зависеть от того, как составлен договор. Не все же просят за год вперед заплатить. В большинстве своем, насколько я знаю, хозяин приходит определенного числа каждого месяца и получает сумму за месяц.
кстати, сдающая сторона тоже опасается, как бы квартиранты чего не свистнули.... Что бывает сплошь и рядом.

Волков бояться - в лес не ходить. Все равно сейчас такие вопросы решаются только через агенство, восновном. Значит, все будет зависеть от того, как составлен договор. Не все же просят за год вперед заплатить. В большинстве своем, насколько я знаю, хозяин приходит определенного числа каждого месяца и получает сумму за месяц.
кстати, сдающая сторона тоже опасается, как бы квартиранты чего не свистнули.... Что бывает сплошь и рядом.

Я сменила 7 квартир, с хозяевами ни каких проблем, за исключением повышения платы и перемены планов на сдаваемое жильё!
Классический вариант: Обмен паспортными данными; со стороны съёмщика залог в размере месячной оплаты на форс мажор, + деньги за месяц вперёд строго в определённый день.
Никогда не пользовалась услугами агентов и сделку ни как не оформляла. Сама давала объявления, мне звонили. А человека видно при встрече.
После предварительного общения с некоторыми, я находила предлог отказаться, предвидя проблемность хозяина, как правило этим страдают старушки.
Из опыта могу добавить, что при максимуме приветливости, с хозяином необходимо установить уважительную дистанцию, официоз.
Ещё, я всегда договариваюсь о том, чтобы о повышении платы мне сообщали за 2 месяца вперёд и в моё отсутствие в снимаемую мной квартиру не приходили.

Классический вариант: Обмен паспортными данными; со стороны съёмщика залог в размере месячной оплаты на форс мажор,  + деньги за месяц вперёд строго в определённый день.

Никогда не пользовалась услугами агентов. Сама давала объявления, мне звонили. А человека видно при встрече.

После предварительного общения с некоторыми, я находила предлог отказаться, предвидя проблемность хозяина, как правило этим страдают старушки.

Сейчас стало очень принято стучать на соседей, кто сдает квартиры и не платит налогов... Поэтому народ начал активно пользоваться агенством.

По крайней мере, мои коллеги, кто сдает квартиры, так делают.

Но вообще сейчас снимать в Москве достаточно дорого.... особенно если в приличной досягаемости от метро. Я слышала от подруги сумму в 600 баксов, метро аэропорт. Однушка.

А это так, для примерного сравнения цен.
www.kvartirant.ru/flatrent/?komnat=1

Из опыта могу добавить, что при максимуме приветливости, с хозяином необходимо установить уважительную дистанцию, официоз.

Это само собой.

Из опыта могу добавить, что при максимуме приветливости, с хозяином необходимо установить уважительную дистанцию, официоз.

Это само собой.  

Да, не всегда само собой, "опыт-друг ошибок трудных :)", когда месяцами бьёшься,не находя квартиру, и находишь словоохотливую хозяйку с хорошим предложением, готов поднять её на руки от радости и само собой киваешь ей на её откровения о муже и детях. А потом начинается..: "Войди в моё положение, дай денег вперёд, или можно, у тебя переночует мой родственник..", или просто подседает на уши...

кстати, сдающая сторона тоже опасается, как бы квартиранты чего не свистнули.... Что бывает сплошь и рядом.

Их тоже можно понять. Но я никак не пойму: почему за квартиру нужно платить за последний месяц (считая то, что нужно агенству и за первый месяц проживания сразу)?

Да, не всегда само собой, "опыт-друг ошибок трудных :)", когда месяцами бьёшься,не находя квартиру, и находишь словоохотливую хозяйку с хорошим предложением, готов поднять её на руки от радости и само собой киваешь ей на её откровения о муже и детях. А потом начинается..: "Войди в моё положение, дай денег вперёд, или можно, у тебя переночует мой родственник..", или просто подседает на уши...

не, родственника сразу на фиг. За свои бабки надо иметь то, за что заплачено. Какой еще родственник?

вот поэтому и надо через агенство официально снимать и сдавать... тогда в случае родственника можно сразу и претензии : ой, ХТО это????

Классический вариант: Обмен паспортными данными; со стороны съёмщика залог в размере месячной оплаты на форс мажор,  + деньги за месяц вперёд строго в определённый день.

Никогда не пользовалась услугами агентов. Сама давала объявления, мне звонили. А человека видно при встрече.

После предварительного общения с некоторыми, я находила предлог отказаться, предвидя проблемность хозяина, как правило этим страдают старушки.

Сейчас стало очень принято стучать на соседей, кто сдает квартиры и не платит налогов... Поэтому народ начал активно пользоваться агенством.

По крайней мере, мои коллеги, кто сдает квартиры, так делают.

Но вообще сейчас снимать в Москве достаточно дорого.... особенно если в приличной досягаемости от метро. Я слышала от подруги сумму в 600 баксов, метро аэропорт. Однушка.

А это так, для примерного сравнения цен.
www.kvartirant.ru/flatrent/?komnat=1


Это еще очень дешево, берите!!!
Я снимаю в Братеево однокомнатную, за 23 тысячи, до метро кроме как на машине не доехать. До МКАДА рукой подать..
Квартира имеет массу проблем и по сантехнике и по электрике. Не говоря уже об окнах... Я снимала через агентство, еще и за месяц вперед заплатила. плюс комиссионные агетству в размере 100%
Разорилась за один месяц
Мне так представляется, что сейчас вообще не реально снять квартиру меньше чем за 20 тысяч.

Мне так представляется, что сейчас вообще не реально снять квартиру меньше чем за 20 тысяч.

Я теперь понял почему Москвичи скупают у нас жилье и часные дома. От нас до Выхино 1ч.20,
они покупают однокомнатные квартиры полощадь не меньше 40 кв.м, причем пологаю в кредит.
Коль вы говорите 20 т.р, снимать квартиру, это они спокойно у нас значит на 16 т.р гасят кредит+
4 т.р за квартплату., зато своя квартира и платиш не чужому дяде в карман, а выкупаеш своё жильё.
Стоимость квадратного метра у нас 2 года назат была 14.000 т.р , сейчас 23.000 т.р.
Так вот цены на квартиры примерно колеблятся от 1.700.000 до 2.300.000 т.р.
А почем в москве квадратный метр кто, знает?

Мне так представляется, что сейчас вообще не реально снять квартиру меньше чем за 20 тысяч.

Я теперь понял почему Москвичи скупают у нас жилье и часные дома. От нас до Выхино 1ч.20,
они покупают однокомнатные квартиры полощадь не меньше 40 кв.м, причем пологаю в кредит.
Коль вы говорите 20 т.р, снимать квартиру, это они спокойно у нас значит на 16 т.р гасят кредит+
4 т.р за квартплату., зато своя квартира и платиш не чужому дяде в карман, а выкупаеш своё жильё.
Стоимость квадратного метра у нас 2 года назат была 14.000 т.р , сейчас 23.000 т.р.
Так вот цены на квартиры примерно колеблятся от 1.700.000 до 2.300.000 т.р.
А почем в москве квадратный метр кто, знает?


Т.е. они сдают свои московские, а живут у Вас?
Значит нам простым смертным такой вариант покупки квартиры не светит? :umnik2:

Т.е. они сдают свои московские, а живут у Вас?
Значит нам простым смертным такой вариант покупки квартиры не светит? :umnik2:

Совершенно верно, это тоже один из вариантов. Почему же, светит-- вопрос только времени.
Лет 30  :D и мы тоже справим новоселье. Дом свой построить дешевле квартиры.
Поэтому пока в нем вижу перспективы., главное землю преобрести. У нас 1 сотка земли
от 35 т.рублей.

Т.е. они сдают свои московские, а живут у Вас?
Значит нам простым смертным такой вариант покупки квартиры не светит? :umnik2:

Совершенно верно, это тоже один из вариантов. Почему же, светит-- вопрос только времени.
Лет 30  :D и мы тоже справим новоселье. Дом свой построить дешевле квартиры.
Поэтому пока в нем вижу перспективы., главное землю преобрести. У нас 1 сотка земли
от 35 т.рублей.


Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
35 за сотку это недорого совсем.

Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
35 за сотку это недорого совсем.

:D А как же, вы не знали, золотое дно москвы --это ж подмосковье.

Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
35 за сотку это недорого совсем.

:D А как же, вы не знали, золотое дно москвы --это ж подмосковье.

хо-хо...а в Тверской области за эту цену можно 25 соток купить....и дом впридачу...)))

Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
35 за сотку это недорого совсем.

:D А как же, вы не знали, золотое дно москвы --это ж подмосковье.


А я то надеялась, что вы назовете адресок и я подьеду за сотками :blush:

А я то надеялась, что вы назовете адресок и я подьеду за сотками :blush:

Ой запросто, Московская Обл, Орехово-Зуевский р-н г. Куровское. :rolleyes: